Elegantes Penthouse mit 180° Dachterrasse und hellem Wohnkonzept

Dieses großzügige Penthouse mit ca. 177 m² Wohnfläche begeistert durch seine offene Gestaltung, lichtdurchflutete Räume und ein modernes, stilvolles Ambiente. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, großzügiges Zuhause für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Hier vereinen sich Raumgefühl, Komfort und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten aus dem Jahr 1980. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Baujahr 2013). In der Wohnung selbst sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Die rund 14 m² große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei angrenzende Vorrats- bzw. Abstellräume sowie ein separater Hauswirtschaftsraum schaffen zusätzlichen Stauraum und machen den Alltag besonders komfortabel. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot. Das Penthouse ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Helle Bodenfliesen und hochwertige Einbauleuchten in vielen Räumen verleihen der Wohnung ein elegantes Erscheinungsbild. Das absolute Highlight ist die großzügige, halbkreisförmig verlaufende Dachterrasse mit einem beeindruckenden 180°-Weitblick – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, jeweils mit eigenem Garagentor, sowie ein separater Kellerraum. Im Untergeschoss stehen außerdem gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

– Mehrfamilienhaus mit 21 Einheiten, Baujahr 1980 – Aufzug bis zur Wohnetage – Gas-Zentralheizung von 2013 – Fußbodenheizung in allen Räumen (Fliesen- und Teppichboden) – 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr – Fünf flexibel nutzbare Zimmer plus Küche mit zwei Vorrats- bzw. Abstellräumen – Ca. 177 m² Wohnfläche – Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung – Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und bodentiefer Dusche – Zusätzliches separates Gäste-WC – Einbauleuchten in den Decken – Großzügige Dachterrasse mit 180°-Ausrichtung und Weitblick – Zur Wohnung gehörender Kellerraum – Gemeinsam genutzter Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellraum im Keller – Zwei Stellplätze mit eigenem Garagentor in der Tiefgarage

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.