Büro oder Praxisfläche ebenerdig Erdgeschoss Straßenzugang, klimatisiert, kl.Pantryküche 26 m²

Sie finden hier einen freundlich und modern gestalteten Gewerberaum in einer familiengeführten Gewerbeeinheit in Mahlsdorf. Sie möchten für Ihr Geschäft helle Räume mit leichtem Zugang finden? Dann schauen Sie sich dieses Angebot näher an. Die Räume liegen ebenerdig in dieser Gewerbeeinheit und sind von der Straße aus zugänglich. Auf der selben Ebene befindet sich auch die Toilette mit separatem Zugang. Das Objekt ist klimatisiert, momentan liegt eine DSL Leitung in diesem Gebiet an. Das Objekt eignet sich als Büro, Praxis und sonstige sauberen und stillen Gewerke.

Räume mit Teeküche Mitbenutzung WC und Dusche Klimaanlage + Wärmepumpe Eigener Eingang Ebenerdig, barrierefrei Heizung und Warmwasser auf Gasbasis Ökostrom vom Dach

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2028. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 126.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 50.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. In dem Mietvertrag wird eine Miete von 350,00 € zzgl. 19% MwSt. vereinbart. Weiterhin wird ein Nebenkostenanteil von 200,00€ zzgl. MwSt. vereinbart. In Summe 654,50 € inkl. MwSt. Der pauschale Nebenkostenanteil beinhaltet die Stromkosten für eine normale gewerbliche Nutzung.