Möblierte 1-Zimmerwohnung in bester Lage

Modernes und sehr gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in der Kölner Innenstadt. Die funktionale und gut aufgeteilte Wohnfläche überzeugt mit einem großen Wohn- und Schlafraum, der sich mit einer Tür zu dem Eingangsbereich inklusive Einbauküche (2024) trennen lässt. Die Wohnung befindet sich im 6. OG (mit Aufzug) von 7 Etagen und liegt zur Innenhofseite des Hauses, sodass kein Straßenlärm zu hören ist und die Lichtverhältnisse und der Ausblick nicht besser sein könnten.

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Das gemütliche 1-Zimmer-Appartement verfügt über eine hochwertige Dieleneinbauküche (2024), weißes Duschbad inklusive nagelneuer Bauknecht Waschmaschine sowie ansprechendem Laminatboden und ist mit Bett (1,40m), Sofa, Esstisch + Stühle, Schrank, Regale und Schreibtisch + Bürostuhl für einen sofortigen Einzug ausgestattet.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Nebenkosten setzen sich aus einem Möblierungszuschlag von 70 € und einem Mietnebenkostenabschlag von 120 € zusammen. Darin sind bis auf den persönlichen Stromverbrauch des Mieters bereits alle Kosten enthalten, wie bspw. Heizkosten, Wasser & Abwasser, Hausmeister, Treppenhausreinigung usw.. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.