schnuckelige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK

***Herzlich Willkommen in Frankenthal*** Die Immobilie befindet sich im Albrecht-Dürer-Ring 35B im südwestlichen Teil von Frankenthal, einem wirtschaftlich starken Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal ist vor allem für das Strohhutfest, die Porzellanherstellung aus der Zeit Carl Theodors sowie für die Erkenbert-Ruine bekannt. Die Lage vereint eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Wohnumfeld & Charakter des Viertels: Der Albrecht-Dürer-Ring liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, viel Grün und ein harmonisches Nachbarschaftsgefühl geprägt ist. Die Straßen sind breit angelegt, verkehrsberuhigt und bieten ausreichend Raum für Spazierwege sowie sichere Bereiche für Kinder. Das Wohngebiet ist besonders bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden beliebt, da es angenehm ruhig ist, aber dennoch alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Die Alltagsversorgung ist hervorragend: o Mehrere Supermärkte (z. B. Rewe, Aldi, Lidl) befinden sich nur wenige Minuten Fahrt entfernt. o Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie kleinere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar. o Das Stadtzentrum von Frankenthal ist etwa 5–7 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Verkehrsanbindung: Die Adresse ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Autobahn A6: in ca. 5 Minuten erreichbar – ideal für Pendler Richtung Mannheim, Ludwigshafen, Worms, Kaiserslautern. B9: schnelle Nord-Süd-Verbindung zwischen Ludwigshafen und Worms. ÖPNV: Bushaltestellen in fußläufiger Nähe bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Bahnhof Frankenthal: ca. 10 Minuten entfernt; direkte Verbindungen nach Mannheim, Ludwigshafen, Mainz und Frankfurt. Schulen, Kitas & Bildungseinrichtungen: Die Lage ist besonders