Erstbezug nach Modernisierung direkt am Maudacher Bruch-Ideal für Spaziergänge mit Hund

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten, frisch modernisierten Dachgeschosswohnung direkt am idyllischen Maudacher Bruch. Wer die Ruhe liebt, die Natur schätzt und vielleicht sogar einen vierbeinigen Begleiter an seiner Seite hat, wird diese Wohnung sofort ins Herz schließen. Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und wurde vollständig modernisiert: neue Vinylböden, glatte Putzwände und ein frischer, klarer Look schaffen eine moderne und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer – mit neuen Fliesen, neuer Dusche, neuer Toilette, neuem Waschbecken und einem stilvollen Spiegel. Hier ist wirklich alles neu und unbenutzt. Auch die Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter Spülmaschine, Kühlschrank und ein moderner Herd mit Induktionskochfeld. Besonders praktisch: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Ein Esstisch mit vier Stühlen, Gardinen sowie eine gemütliche Couch sind bereits vorhanden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Das Schlafzimmer bringen Sie sich einfach selbst nach Ihrem Geschmack mit. Ein echtes Plus: Direkt vor der Tür beginnt der Maudacher Bruch, ein kleines Naturwäldchen und perfektes Gebiet für ausgedehnte Spaziergänge – besonders attraktiv für Mieterinnen und Mieter mit Hund. Ruhig, modern, liebevoll saniert und in Toplage – diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und bietet Ihnen die Möglichkeit auf einen entspannten Neustart.  

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 53 m²) Erstbezug nach Modernisierung Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung Frisch gestrichene, glatte Putzwände Komplett erneuertes Badezimmer neue Fliesen neue Dusche neue Toilette neues Waschbecken neuer Spiegel Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Spülmaschine Kühlschrank moderner Herd mit Induktionskochfeld Teil­möbliert: Esstisch + 4 Stühle Couch Gardinen Sideboard mit Hängeschrank Ideal für Hundebesitzer (direkte Lage am Maudacher Bruch) Gepflegtes 3-Parteienhaus Lage im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) Helle, freundliche Räume Ruhige Wohnlage nahe Natur Bezugsfertiger Zustand