Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage – Ideal für junge Familien

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 vereint moderne Architektur mit einem familienfreundlichen Wohnkonzept und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage – ideal für junge Familien, die ein sicheres und entspanntes Lebensumfeld suchen. Das ca. 380 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Außenbereiche. Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Ergänzend sorgt eine moderne Solaranlage für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, was sowohl energieeffizient als auch kostensparend ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die moderne Raumaufteilung entsteht ein harmonisches und freundliches Wohnambiente, das ausreichend Platz für Familienleben, gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende bietet. Im Außenbereich steht ein Carport mit integriertem Geräteschuppen zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Ausstattung bietet. Das Grundstück ist übersichtlich und gleichzeitig großzügig genug, um persönliche Gestaltungsideen umzusetzen. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnqualität, da kaum Verkehr vorhanden ist. Damit eignet sich das Umfeld besonders gut für Familien mit Kindern. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als modernes, gepflegtes und energieeffizientes Zuhause mit hohem Wohlfühlpotenzial – perfekt geeignet für junge Familien, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung, eine ruhige Lage und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 129.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist D.