


Online seit: 26.11.2025
Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stegaurach!
96135 Stegaurach535.467 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 535.467 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihren neuen Rückzugsort in Stegaurach! Dieses charmante Einfamilienhaus gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren und Ihre Traumresidenz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 192,91 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen verteilt, und einem einladenden Grundstück von 467 m², finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Fünf Zimmer, einschließlich vier gemütlicher Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, garantieren den gewünschten Komfort. Der KFW55-Standard sorgt zudem für ein energieeffizientes Wohnkonzept. Bei allkauf profitieren Sie von unterschiedlichen Dienstleistungspaketen: ob Sie selbst Hand anlegen oder die Unterstützung von Experten in Anspruch nehmen möchten - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch herausragende bauliche Merkmale:
- Eine Energieeffizienzwand sorgt für erstklassige Wärmedämmung.
- Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch.
- Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima.
- Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft.
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten Schallschutz und Sicherheit.
- Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit.
- Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und sorgt für ein gesundes Wohnumfeld.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stegaurach. Diese Lage bietet Ihnen ausgezeichnete infrastrukturelle Gegebenheiten, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe sind. Genießen Sie die reizvolle Umgebung und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.
Sonstiges
Allkauf steht für:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wir bieten nicht nur absolute Termintreue und Planungssicherheit, sondern auch Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29510858 | Referenz-ID: 3773-325-kw48-59408
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