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3ZKB im Herzen der Gibb

Gaugasse 33, 65203 Wiesbaden

720 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossEinbaukücheKellerDenkmalobjektBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)WG geeignet

Eckdaten

Kaltmiete:	720 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	2.160 €

Wohnfläche:	57 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Letzte Modernisierung:	2020
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.03.2026

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1900

Standort

Gaugasse 33, 65203 Wiesbaden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser hellen Altbauwohnung handelt es sich um eine Dachgeschoßwohnung mit einem interessanten Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum für die Waschmaschine und ein abschließbarer Kellerraum. Der Glasfaseranschluß wurde bereits verlegt, bei Bedarf können Sie daher gleich bei einem geeignteten Anbieter einen Vertrag abschließen. Zusätzlich gibt es einen Satellitenanschluß.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten, wie eine Kühlgefrierkombination, Spülmaschine, Backherd mit Ceranfeld. Alle Wände sind weiß gestrichen. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad hat zusätzlich zur Badewanne eine Dusche mit einer Glastür.

Lage

Biebrich ist der größte Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Biebrich ist für seine direkte Rheinlage bekannt und bietet daher viele Möglichkeiten für Spaziergänge durch den Schloßpark, bzw am Rhein. Die Bleichwiesen sind für weitere Spaziergänge unmittelbar zu erreichen.

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens können wir nur Anfragen mit einer Telefonnummer berücksichtigen. Bitte machen Sie auch Angaben über die Personenzahl, Beruf und den frühestmöglichen Einzugstermin. Bis zum Vertragsabschluss benötigen wir die folgenden Dokumente: -Selbstauskunft -original Schufa-Bonitätscheck -Einkommensnachweis -Mietzahlungsnachweis -evtl. Bürgschaft der Eltern Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Private:r Anbieter:in

Frau Lieselotte Noll

Exposé-ID: 29512971

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