Moderner Luxus mit Seeblick

In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom beliebten Dortmunder Phönixsee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Mietwohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und vereint stilvolle Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Schon beim Betreten wird klar, dass diese Immobilie höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist barierrefrei mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung aus. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der zahlreichen, bodentiefen Fenster entsteht ein lichtdurchflutetes Ambiente, das den Blick auf den Phönixsee freigibt. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen herrlichen Seeblick bietet. Die Nähe zur geräumigen, hochwertigen Küche, die über eine moderne Einbauküche verfügt und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, macht diesen Bereich ideal für geselliges Wohnen und offene Lebensgestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer, die vielseitig möblierbar sind und genügend Platz für große Schranklösungen bieten. Beide liegen angenehm ruhig und bieten Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Das Badezimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: zwei Waschtische, eine große ebenerdige Dusche sowie ein modernes Dusch-WC sorgen für exklusiven Komfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer steht als flexibler Raum zur Verfügung. Je nach Bedarf kann es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder praktischer Hauswirtschaftsraum genutzt werden und rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. In Verbindung mit zwei komfortablen Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage – beide mit Wallbox ausgestattet – bietet diese Wohnung ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept, das in jeder Hinsicht

Fahrstuhl elektrische Rollläden mit Sonnensensor großzügige, begehbare Garderobe Fußbodenheizung überbreite Zimmertüren (ca. 1m) Gäste-WC großer Balkon mit Seeblick zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox optional anzumieten

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