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    Online seit: 28.11.2025

    Fast neues EFH mit ELW + kleiner Sauna in Linden

    35440 Linden
    698.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    201 m²
    Wohnfläche
    376 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerSaunaAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 698.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    35440 Linden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Attraktives EFH in Linden-Leihgestern – Wohnen mit Komfort und Zukunft In ruhiger und begehrter Wohnlage von Linden-Leihgestern steht diese äußerst gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 zum Verkauf. Mit 7 Zimmern auf mehreren Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie – ideal für Paare mit Kindern oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2024, und überzeugt durch ihre solide Bauweise, hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept. Highlights der Immobilie - Wohnfläche: großzügig verteilt auf mehrere Etagen - Zimmer: 7 helle und gut geschnittene Räume - Baujahr: 2006 - Letzte Modernisierung: 2024 - Grundstück: ca. 376 m² – viel Platz für Freizeit und Gartenfreunde - Einbauküche inklusive - Optionale Sauna für entspannte Stunden - Keller mit zusätzlichem Stauraum Einliegerwohnung – aktuell leer, nicht vermietet, ideal zur Finanzierung oder für Familienmitglieder Pflegeleicht angelegter Garten mit Platz für Blumenbeete, Gemüseanbau oder Spielgeräte Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente und bietet gleichzeitig interessante Nutzungs- und Einnahmemöglichkeiten durch die Einliegerwohnung. Fazit Dieses gepflegte Haus vereint Komfort, Großzügigkeit und Wertbeständigkeit in einer der beliebtesten Lagen Lindens. Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft und Wohlfühlfaktor.

    Lage

    Lage – Leben in Linden-Leihgestern Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und familienfreundlichen Wohngebiet in Linden-Leihgestern. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – mit hervorragender Infrastruktur direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung über Bus und Bahn sorgt für flexible Mobilität Über die Autobahnen A5 und A45 erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit Der Bahnanschluss (Kassel–Frankfurt am Main) ermöglicht eine ideale Anbindung für Pendler Linden überzeugt mit seiner charmanten Mischung aus Stadtleben und Natur. Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Freizeitangebote in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität – perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

    Logo Herr Ulrich Maikranz

    HausHirsch GmbH

    Herr Ulrich Maikranz

    Impressum

    Exposé-ID: 29514591  |  Referenz-ID: HA2527890


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