


Online seit: 28.11.2025
Düsseldorf-Eller: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Parker – direkt einziehen
40229 DüsseldorfAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
| Hausgeld: | 399 € |
| Provision: | 7.818,3 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr belebten Stadtteil Düsseldorfs — ein Bereich, der urbanes Wohnen mit kleinstädtischem Flair verbindet. Während historischer Charme und grüne Rückzugsorte das Viertel prägen, profitieren Bewohner*innen gleichzeitig von einer guten und vielseitigen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Anbieter des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäckerei, kleine Läden und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar — ideal für den Alltag und spontane Besorgungen. Auch die Gesundheitsversorgung ist gesichert: Verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken befinden sich ganz in der Nähe, sodass medizinische Versorgung problemlos gewährleistet ist. Für Familien oder Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Kitas, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar — das Umfeld eignet sich gleichermaßen für junge Familien wie für Paare oder Einzelpersonen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle Düsseldorf‑Eller Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von regionaler S-Bahn, Stadtbahn, Straßenbahn und mehreren Buslinien bedient — was sowohl den Weg in die Düsseldorfer Innenstadt als auch zu anderen Zielen der Region deutlich erleichtert. Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten: Grünflächen, Parks und ruhige Seitenstraßen machen Eller zu einem wohnlichen und angenehmen Stadtviertel. Die Lage verbindet Komfort, Mobilität und Lebensqualität in idealer Weise — perfekt für alle, die eine gut angebundene, gut versorgte und zugleich angenehme Wohnumgebung suchen.
Exposé-ID: 29515005 | Referenz-ID: 687910
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