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    Online seit: 29.11.2025

    Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit separater Küche, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten

    Fingerhutstrasse 00, 80995 München
    879.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 879.000 €
    Hausgeld: 277 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Fingerhutstrasse 00, 80995 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche (2012) ausgestattet – inklusive Airforce-Abzugshaube, Siemens-Spülmaschine sowie Siemens-Herd/Backofen (2023). Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Balkonboden und Geländer wurden 2017 erneuert. Ein großes Schlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC wurden 2017 komplett saniert. Auch die Böden der gesamten Wohnung wurden im gleichen Zuge modernisiert. Besonderes Highlight: Der gemeinschaftliche Garten mit Gartenhaus und Stromanschluss – ideal für entspannte Sommerabende und kleine Feiern. Wurde Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie kurzfristig Ihren Termin!

    Ausstattung

    - Moderner Vinylboden in Holzoptik (2017) in der gesamten Wohnung - Geschmackvolle Nolte-Einbauküche (2012) mit hochwertigen Markengeräten - Badezimmer und Gäste-WC 2017 komplett saniert – modern und gepflegt - Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden - Plissees an allen Fenstern als praktisches Verschattungssystem - Holzfenster mit Doppelverglasung - Geräumige Diele mit viel Platz für Stauraum - Separate Küche, direkt vom Wohnzimmer begehbar - Eigenes Kellerzimmer, vielseitig nutzbar, z. B. als Hobbyraum - Waschraum im Untergeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Ruhiges 3-Parteienhaus - Duplexstellplatz in der Garage - Großer Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus inkl. Strom – ideal für Partys und Familienzeit

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in München, geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrparteienhäusern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause suchen. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, wodurch kurze Wege für Familien garantiert sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene S-Bahn ermöglichen schnelle Verbindungen ins Münchner Stadtzentrum und zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Erreichbarkeit der Autobahnen und Hauptverkehrsachsen ist komfortabel, was Pendlern zugutekommt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, grüner Umgebung und familienfreundlicher Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Zuhause in München.

    Sonstiges

    Ihre Ansprechpartnerin erreichen Sie wie folgt: Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
    Logo Frau Irina Staudt

    Siemax Immobilien GmbH

    Frau Irina Staudt

    Impressum

    Exposé-ID: 29515327  |  Referenz-ID: IS3889_01


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