Charmante Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse und eigenem Garten in Lübbecke

Der erste Eindruck führt unmittelbar in eine Atmosphäre von Wärme und Ruhe. Der eigene Eingang, der geschützte Balkon mit Markise und der private Garten formen einen persönlichen Rückzugsort, der Geborgenheit vermittelt und den Alltag spürbar bereichert. Innen- und Außenbereiche verschmelzen zu einem harmonischen Lebensraum, der sich sofort vertraut anfühlt. Das Haus ist ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951. Die hier angebotene Wohnung wurde 2024 und 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich mit einer Gestaltung, die Sorgfalt, Wertschätzung und einen klaren Anspruch an Qualität zeigt. Neue Elektrik, wertige Fußböden, Einbaustrahler, erneuerte Heizkörper, gedämmte und überarbeitete Wände, moderne Fenster mit Plissees und Insektenschutz sowie alle Innentüren und die neue Haustür verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen, stimmigen Charakter. Die Küche von 2024 setzt mit ihrer hochwertigen Ausstattung einen stilvollen Akzent. Die eigene Gasheizung von 2012 sorgt für Unabhängigkeit von der zweiten Wohneinheit. Der Grundriss schafft klare Strukturen und ein offen wirkendes Raumgefühl. Das Wohn-Esszimmer führt direkt auf den Balkon, von dem aus die Wendeltreppe in den eigenen Garten führt. Dieser Weg fühlt sich wie ein tägliches Ritual an, das Momente der Ruhe schenkt. Das Schlafzimmer überzeugt mit begehbarem Kleiderschrank. Das weitere Zimmer eignet sich für ein Kind oder für konzentriertes Arbeiten. Das Bad mit bodentiefer Dusche ergänzt das moderne Gesamtbild. Der private Garten bietet Raum für entspannte Stunden und ein Gefühl von Rückzug. Die überdachte Terrasse schafft eine geschützte Atmosphäre, der Geräteschuppen erweitert den Nutzwert. Die große Garage mit elektrischem Garagentor, Wallbox und direktem Zugang in den Keller und den Garten bringt Komfort in den Alltag. Zwei private Kellerräume sowie der komplette Spitzboden gehören zur Wohnung und bieten ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Singles & Paare – auch mit Kind – finden hier ein Zuhause.

+++ Eigener Hauseingang +++ Balkon mit Markise und direktem Zugang über Wendeltreppe in den Garten +++ Privater Garten mit überdachter Terrasse +++ Wertige Küche aus 2024 +++ Modernes Bad mit bodentiefer Dusche +++ Zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank +++ Großes Wohn- und Esszimmer +++ Neue Elektrik inkl. Leitungen, Schalter, Steckdosen und Stromkasten +++ Neue Fußböden und Decken mit Einbaustrahlern +++ Neue Innentüren und neue Haustür, neue Heizkörper +++ Gedämmte und neu gestaltete Wände +++ Moderne Fenster mit Plissees und Insektenschutz +++ LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer +++ Eigene Gasheizung von 2012 (unabhängig von der zweiten Einheit) +++ Große Garage mit elektrischem Garagentor, Wallbox für Elektrofahrzeuge +++ Direkter Zugang von der Garage in Keller und Garten, Geräteschuppen im Garten +++ Zwei private Kellerräume, ein Gemeinschaftskeller +++ Kompletter Spitzboden als zusätzlicher Stauraum