Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Otterfing – Provisionsfrei zu mieten

Otterfing ist eine kleine und liebenswerte Gemeinde im südlichen Münchner Umland, eingebettet in die sanften Moränenhügel der Voralpenlandschaft. Die Region vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung an München. Egal ob mit Bahn oder Auto – von hier aus erreichen Sie die Großstadt schnell und bequem: Bahnhof Otterfing (ca. 10 Gehminuten): Direkte S-Bahn-Verbindung nach München Hbf (ca. 35 Minuten) Autobahn A8 (Anschluss Holzkirchen): Nur 5 Autominuten entfernt – perfekt für Pendler Flughafen München: ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar Auch die Nahversorgung vor Ort ist ausgezeichnet: Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Wochenmarkt und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Volksschule Otterfing sowie mehrere Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert in der Natur. Direkt vor der Haustür verlaufen Rad- und Wanderwege durch die idyllische Voralpenlandschaft. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Hofoldinger Forst, Skifahren im Winter oder ein Ausflug an den Tegernsee – hier lebt man im Einklang mit der Natur und muss dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten. Mietkonditionen Kaltmiete: 2.300 € pro Monat Nebenkosten (Vorauszahlung): 200 € pro Monat Warmmiete (gesamt): 2.500 € pro Monat Stellplatz: 1 Außenstellplatz inklusive (im Mietpreis enthalten) Provision: keine – provisionsfrei für den Mieter (Vermietung durch Makler, ohne Kosten) Bezugstermin: ab 1. Januar 2026 Kaution: 3 Monatskaltmieten (üblich)