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    Online seit: 30.11.2025

    PREMIUMLAGE WIESBADEN-AUKAMM

    65191 Wiesbaden
    1.199.000 €
    Kaufpreis
    942 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.199.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65191 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine der schönsten Ecken Wiesbadens: Hier wartet eine tolle Gelegenheit auf kreative Köpfe und Menschen mit gutem Vorstellungsvermögen. Mit 942 m² Grundstück bietet diese Liegenschaft eine ausgezeichnete Basis, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Areal ist mit einem älteren Haus aus den 1950er Jahren bebaut und bietet sich für eine vollständige Neuplanung an. Einzelheiten zur Bebauung bitten wir, mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Angebote wie dieses sind rar in Wiesbaden: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten großen Projekt zu begleiten! +++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? +++ Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!

    Ausstattung

    DIE FAKTEN - KURZ & KNAPP: • sehr begehrte, ruhige Wohnlage • 942 m² Grundstück - Bodenrichtwert € 1.600/m² • Bebauung nach § 34 BauGB • derzeit bebaut mit Haus von 1956 • Abriss oder umfassende Sanierung erforderlich • Bestand mit 190 m² Wohnfläche • provisionsfrei für Käufer +++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? +++ Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!

    Lage

    Die Premiumlage seitlich der Bierstadter Höhe besticht einerseits durch ihre Ruhe, die entspannte Abende und ungestörte Nächte garantiert. Gleichzeitig verfügt die Lage über exzellente Anbindungen zur Wiesbadener City und zu den Autobahnen, über die Sie alle Zentren des gesamte Rhein-Main-Gebiets bestens erreichen. Natürlich ist auch die Buslinie mit wenigen Schritten erreichbar. Unser Fazit: Viel besser geht's nicht in der hessischen Landeshauptstadt... +++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? +++ Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!

    Sonstiges

    +++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? +++ Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!
    Logo Herr Sascha Rückert

    Rückert Immobilien

    Herr Sascha Rückert

    Impressum

    Exposé-ID: 29516028  |  Referenz-ID: SR13FRG


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