Wohnhaus im Bungalowstil, 4 Zimmer, 2 Bäder, Keller, Terrasse und Gartenbereich in Lütten Klein

Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail. Dieses seniorengerechtes Wohnhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1974 liegt in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Rostock-Lütten Klein. Man merkt sofort: Hier haben viele Eigentümer damals selbst mit angepackt – die Nachbarschaft ist gewachsen, viele der Häuser sind nach wie vor in denselben Händen. Anders als bei typischen „Lineal-Reihenhäusern“ ist diese Häuserzeile in versetzter Bauweise errichtet. Dadurch entstehen zwischen den einzelnen Terrassen und Gärten angenehm schräge Blickbeziehungen – man sitzt draußen, ohne ständig direkt beim Nachbarn auf dem Teller zu gucken. Das Haus selbst bietet auf einer Ebene rund 103 m² Wohnfläche (Terrasse mit 50%) mit vier gut geschnittenen Zimmern. Vom Eingangsbereich führt ein langer Flur separiert in die Wohnbereiche. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Ausgang zur Terrasse. Der Keller ist sowohl von außen, als auch vom Hauswirtschaftsraum über eine Klappe erreichbar. Die beiden Duschbäder wurden modern gestaltet mit zeitgemäßer Ausstattung. Helle Fliesen, moderne Sanitärobjekte und gepflegte Armaturen vermitteln einen frischen Eindruck – hier muss niemand erst die Fliese der 70er übermalen, bevor er morgens wach wird. Die übrigen Räume präsentieren sich neutral in Weiß mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik, was dem Haus einen freundlichen und zeitlosen Charakter gibt. Ein besonderer Pluspunkt ist die große, überdachte Terrasse auf der Gartenseite. Die Konstruktion mit transparentem Dach sorgt dafür, dass man auch bei norddeutschem Schmuddelwetter draußen sitzen kann. Der anschließende Garten ist überschaubar, grün und pflegeleicht – genug Platz für Beete, Sitzplätze oder ein bisschen Obst, ohne das ganze

Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand und ist so vorbereitet, dass ein Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten möglich ist. Die Wohnfläche verteilt sich komplett ebenerdig auf vier Zimmer, zwei moderne Duschbäder, den großzügigen Wohn-/Essbereich, den Küchenbereich sowie einen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum. Alle Wohnräume sind hell gestrichen und mit zeitgemäßen Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet, was dem Haus ein ruhiges, freundliches Gesamtbild verleiht und die Möblierung erleichtert. Die beiden Duschbäder sind jeweils modern gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Im größeren Bad gibt es zusätzlich ausreichend Platz für Schränke und Ablageflächen. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sowie die Haustechnik; das erspart Geräuschkulisse im Wohnbereich und sorgt für Ordnung. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Länge und die breite Fensterfront zur Terrasse; dadurch entsteht ein sehr guter Lichteinfall und ein schöner Bezug zum Außenbereich. Die vorgelagerte Küche ist aktuell ohne Einbauten, die Anschlüsse sind vorbereitet – ideal für eine individuell geplante Einbauküche. Durch den fließenden Übergang von Koch-, Ess- und Wohnzone lässt sich ein moderner, offener Wohnstil realisieren, ohne dass die Räume „zugestellt“ wirken. Highlight im Außenbereich ist die große, überdachte Terrasse auf der Gartenseite. Die transparente Dachkonstruktion mit Markise sorgt für Witterungsschutz bei gleichzeitig viel Licht. Die Umrandung gibt ein gewisses Gefühl von Geborgenheit, ohne den Blick in den Garten und in die begrünte Umgebung zu nehmen. Der Garten selbst ist überschaubar und pflegeleicht angelegt – ausreichend Platz für Beete, Sitzplätze oder Kinderspiele, aber keines dieser Grundstücke, das jedes Wochenende komplette Garteneinsätze verlangt. Unter dem gesamten Gebäude befindet sich ein Kriechkeller. Die zugängliche Höhe ist begrenzt, doch der Bereich eignet sich hervorragend

Wenn du und deine Familie gerne Freunde von diesem Haus werden möchtet, dann schreibt uns doch bitte bald. Bitte vergewissert Euch doch auch zuvor, ob die Bank erlaubt, das liebe Haus in Besitz zu nehmen. *** Wir freuen uns schon sehr auf Euch*** Eine solide Finanzierung ist der Schlüssel für eine entspannte und sichere Immobilienentscheidung. Deshalb empfehlen und bevorzugen wir, bereits frühzeitig mit einem erfahrenen Finanzierungspartner zusammenzuarbeiten. Dieser Service ist für Sie vollkommen kostenlos. Sie müssen sich nicht selbst durch zahllose Angebote oder mit ihrer Hausbank kämpfen – und können dabei gleichzeitig unnötige Schufa-Anfrage-Einträge vermeiden. Gern unterstützen wir Sie hier mit unserem Finanzierungspartner: Herr Robert Schmidt: 📞 Mobil: 0173 6497154 ✉️ E-Mail: robertschmidt@buechel24.de