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    Online seit: 01.12.2025

    Charmante Kapitalanlage mit großem Balkon in Berlin-Grünau

    12527 Berlin
    147.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 147.000 €
    Hausgeld: 264,36 €
    Käufercourtage: 4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12527 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau vorstellen zu dürfen – eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südausrichtung, der sich fast über die gesamte linke Seite der Wohnung erstreckt. Er lädt zum Verweilen ein und bietet einen hohen Wohnkomfort sowie eine gesteigerte Lebensqualität. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.

    Grundriss

    Grundrissskizze

    Lage

    Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie zahlreiche Wassersportangebote machen den Ort besonders attraktiv. Eine fußläufig erreichbare Bahnstation ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Historische Gebäude und traditionsreiche Ausflugsziele verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Grünau verbindet Naturgenuss mit urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

    Sonstiges

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    Logo Nina Riebe

    MPW Immobilien Michael Werner GmbH

    Nina Riebe

    Impressum

    Exposé-ID: 29517620  |  Referenz-ID: 9939


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