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Online seit: 17.12.2025

große 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

82496 Oberau

1.200 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	200 €
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	3.600 €

Wohnfläche:	90 m²
Nutzfläche:	105 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1963
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.01.2026

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1963

Standort

82496 Oberau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberau. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und einen Gemeinschaftsgarten, die zum Entspannen einladen. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein Gemeinschaftswäschekeller und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung

Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Lage

Oberau liegt im bayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gegeben, die Oberau mit den umliegenden Gemeinden und dem Bahnhof verbinden. Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Sonstiges

Bewerbungsunterlagen: - Mieter Selbstauskunft - Bonitäts- / Schufaauskunft - Mietzahlungsbestätigung - Identitätsnachweis - Einkommensnachweis Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Private:r Anbieter:in

Herr Felix Dersch

Exposé-ID: 29519252

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