


Online seit: 02.12.2025
Wohnen mit Stil und Charme: Entdecken Sie das perfekte Einfamilienhaus für anspruchsvolle Genießer
90552 Röthenbach an der Pegnitz585.900 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 585.900 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Röthenbach an der Pegnitz! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 158,40 m² Wohnfläche und in 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Mit einem durchdachten Raumkonzept und der Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen, wird hier ein Wohntraum verwirklicht, der keine Wünsche offenlässt. Auf zwei Etagen werden Sie in vier Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer höchsten Wohnkomfort erleben. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.
Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Exposé-ID: 29520337 | Referenz-ID: 3307-325-kw49-59786
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