


Online seit: 02.12.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kleinsendelbach - Raum für Ihre Wünsche!
91077 Kleinsendelbach531.200 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
186 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 531.200 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kleinsendelbach! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 186,84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, ist es der ideale Ort für entspanntes Wohnen und harmonisches Familienleben. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse in die Gestaltung einfließen lassen können. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept kombiniert Funktionalität mit ästhetischem Design und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim sofort wohlfühlen werden.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.
Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Kleinsendelbach, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Exposé-ID: 29520437 | Referenz-ID: 3307-325-kw49-60083
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