Ruhige Wohnoase mit großer überdachter Terrasse: Blick ins Grüne ohne Gartenarbeit!

Diese einladende Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die ruhige aber zentrale Lage in Rietberg-Neuenkirchen macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Über das gepflegte Treppenhaus des Zweifamilienhauses gelangen Sie in den Flur der Wohnung, der den zentralen Ausgangspunkt für alle Räume bildet. Der erste Weg führt Sie in das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Direkt gegenüber befindet sich das separate WC mit direktem Zugang in das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken – praktisch und zugleich stilvoll. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in das dritte Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Am Ende des Flurs erreichen Sie durch die Küche das beeindruckend helle und großzügige Wohnzimmer. Große Fenster sowie eine Schiebetür sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und verbinden den Innenraum mit der großzügigen Terrasse. Diese ist südlich ausgerichtet, bietet viel Platz und verfügt über einen überdachten Bereich, der auch bei weniger gutem Wetter ein gemütliches Plätzchen bereithält. Der Garten gehört nicht zu unserem Mietangebot. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Neben der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung zwei Stellplätze vor dem Haus sorgen für entspanntes Parken, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. Allgemeine Angaben und Zielgruppe: -> 3 Zimmer mit Terrasse, ca. 100 m² Wohnfläche, 2 Kfz-Stellplätze -> bezugsfrei ab 01.02.2026 -> gepflegter Zustand und großzügiges Raumangebot -> gesucht wird ein 1-2-Personenhaushalt -> gewüscht wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren -> Haustiere nicht erwünscht -> Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung

modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und angrenzendem (Gäste) WC, Parkettboden in Schlafzimmer und Büro, Wohnzimmer mit großer Schiebetür zur überdachten Terrasse, Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter übernommen werden, zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, größtenteils elektrische Jalousien Angaben zum Energieausweis: VA, 145,3 kWh/(m²*a), Gasheizung (BJ 1999), BJ 1962 (Umbau 1983 und 2004), Klasse E Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt worden!

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