Hochwertige 3 Zi. Whg. mit Loggia, Garage und 2 Stellplätzen in Puchheim wartet auf neue Bewohner!

Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen, wir melden uns bei Ihnen wegen eines Besichtigungstermins. Bereit für eine Veränderung? Diese Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Worauf warten Sie? Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft planen! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Stock aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Von der großzügigen Essdiele mit 16,86 m² gehen alle Zimmer ab. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 28,12 m² lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche muss zum Preis von 9.000,00 € abgelöst werden. Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Das große Schlafzimmer lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Das zweite Schlafzimmer kann sowohl als Kinderzimmer, als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich bietet die Wohnung wertvollen Stauraum im Kellerabteil. Entdecken Sie den Charme und die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung — Ihr neues Zuhause in Puchheim wartet auf Sie.

- Küche 2021 neu mit Siemens Geräten (Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Waschmaschine) Die Küche muss zum Preis von 9.000,00 € abgelöst werden. - Bad 2021 saniert mit Wanne und extra Dusche, einzigartiges Lichtkonzept - Lärmschutzfenster isolierverglast - Parkett 2021 abgeschliffen und versiegelt - Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung - Kellerabteil - 1 Einzelgarage - 2 Außenstellplätze Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: € 1.485,- Betriebskosten: € 160,00 Heizkosten: € 140,00 Garage: € 70,- 2 x Stellplatz gesamt: € 80,- Warmmiete: € 1.935,- Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten + Garage + Stellplätze = € 4.905,-

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Folgende Bewerbungsunterlagen benötigen wir von Ihnen: - SK-Mieterselbstauskunft (finden Sie online unter www.service-skimmo.de/downloads) - SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - Ihre letzten drei Gehaltsnachweise - Optional: Bewerbungsanschreiben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.