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    Online seit: 09.03.2026

    Helle 3ZKBB im 2.OG mit Westbalkon

    Albrechtstraße 2, 85551 Kirchheim b. München
    1.250 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneFahrradraumAbstellraumNeubau

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 3.750 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Albrechtstraße 2, 85551 Kirchheim b. München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab Mai, evtl. früher. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnanlage ist parkähnlich gestaltet und bietet viel Grün sowie eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und verfügt über eine moderne Elektrik. Ein Mini-Verteiler MPD Cat.6A bietet optimale Vorraussetzungen für remotes Arbeiten. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für ein Paar oder Paar mit Kind. Energieausweis liegt vor. Energie­effizienz­klasse D Energieträger Öl, Energie­verbrauch 115,6 kWh/(m²*a),

    Ausstattung

    Großzügiges, helles Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder- bzw, Arbeitszimmer Separate Küche Tageslichtbad Praktische Abstellkammer Westbalkon mit Blick ins Grüne Glastüren in der Diele für zusätzliche Helligkeit Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschkeller mit Münzautomaten, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, das Treppenhaus ist gut begehbar.

    Lage

    Infrastruktur: 
Die Gemeinde bietet ein sehr gutes Betreuungs- und Bildungsangebot mit mehreren Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulen bis zum Gymnasium. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Heimstetten ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, zudem besteht eine schnelle Busanbindung, auch zur U-Bahn Messestadt. Die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind schnell erreichbar, der Flughafen liegt per Auto ca. 20 Minuten entfernt – ideal für Berufspendler und Vielreisende.

    Sonstiges

    Bitte nur bewerben mit Informationen zur finanziellen / beruflichen Situation.

    Private:r Anbieter:in

    Herr T. Gaschler

    Exposé-ID: 29635354


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