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    Online seit: 03.12.2025

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Heideviertel in unmittelbarer Nähe zur MHH

    30625 Hannover
    219.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCLoggia

    Eckdaten

    Kaufpreis: 219.000 €
    Provision: 10.424,4 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30625 Hannover
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, bietet auf ca. 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit Komfort verbindet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Südwest-Balkon ist ein Highlight der Wohnung und lädt zum ganztägigen Entspannen ein. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung der Wohnung. Diese Immobilie ca. aus dem Jahr 1970 besticht durch ihren klassischen Charme und die praktische Aufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung von Hannover Buchholz-Kleefeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in fußläufiger Entfernung. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten A 37 und A 2 in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Nähe sorgt für eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern. In der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Nahegelegene Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein, während das Theater Die KleinKunstbühne in ca. 20 Minuten Entfernung kulturelle Abwechslung bietet. Sportbegeisterte können sich im MTV Groß-Buchholz oder in den IGS Roderbruch Sporthallen auspowern, die ebenfalls in der Nähe liegen. Für die Gesundheitsversorgung stehen mehrere Arztpraxen und Zahnärzte in der Umgebung zur Verfügung, darunter das Zentrum für Zahnmedizin. Diese Einrichtungen sind schnell erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Betreuung. Die Medizinische Hochschule Hannover ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.

    Logo Mario Klaus

    PlanetHome

    Mario Klaus

    Impressum

    Exposé-ID: 29523899  |  Referenz-ID: 645177


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