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    Online seit: 03.12.2025

    Attraktive Etagenwohnung in Buckow: Vermietetes Anlageobjekt mit Charme

    12351 Berlin
    135.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 135.000 €
    Hausgeld: 201,12 €
    Käufercourtage: 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12351 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Buckow eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mit ca. 41 m² Wohnfläche, Balkon, separater Küche und modernisiertem Bodenbelag überzeugt sie durch einen gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde bereits vor 2004 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab. Das aktuelle Wohngeld beträgt € 202,- und die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 360,- (inkl. Nebenkosten 467,- mtl.) und der Mietvertrag startete am 1.11.2018.

    Ausstattung

    - Balkon - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Abstellraum - Keller

    Lage

    Umgeben von Natur und Weite, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsflächen erhöhen die Attraktivität zusätzlich.

    Sonstiges

    Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
    Logo Anny Kopiak

    MPW Immobilien Michael Werner GmbH

    Anny Kopiak

    Impressum

    Exposé-ID: 29523912  |  Referenz-ID: 9973


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