Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.12.2025

    Mit viel Liebe modernisiert: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Salzgitter-Lebenstedt

    38226 Salzgitter
    239.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    187 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Provision: 8.532,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38226 Salzgitter
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses massiv erbaute Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Salzgitter-Lebenstedt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie einem gepflegten Außenbereich. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Gäste-WC, verteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und den vollständig ausgebauten Dachboden. Ca. seit 2017 wurde die Immobilie umfangreich renoviert und saniert, sodass ein zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist. Einzelne Kleinstarbeiten sind ggf. noch zu verrichten. Im Erdgeschoss wurde der Grundriss optimiert: Durch das Entfernen einer Wand präsentiert sich das Wohnzimmer nun deutlich größer. Die Küche ist separat gehalten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer – sowie das modernisierte Badezimmer. Im ausgebauten Dachboden wurde ein gemütlicher Gästebereich geschaffen, ergänzt durch nützlichen Stauraum. Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich unter anderem ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie weitere Abstellflächen. Das ca. 187 m² große Grundstück umfasst eine Süd-Terrasse samt Überdachung, einen Außenzugang zum Keller sowie ein Gartenhaus mit Unterstand. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus komplettiert das Angebot. Dieses modernisierte Reihenhaus bietet eine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld in familiärer Nachbarschaft und stellt eine passende Option für Interessenten dar, die ein bezugsfertiges Zuhause in guter Lage wünschen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Haus liegt ruhig und familienfreundlich mitten im Stadtteil Salzgitter-Lebenstedt. Lebenstedt ist der größte Stadtteil der Stadt Salzgitter und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Nahversorgung und Einkauf: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Zentrum von Lebenstedt mit seiner Fußgängerzone und mehreren Einkaufszentren. Dort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants, was eine komfortable Versorgung direkt vor Ort gewährleistet. Bildung und Versorgungseinrichtungen: Lebenstedt bietet ein umfangreiches Bildungs- und Schulangebot: Es gibt mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Realschulen, Gymnasien, Gesamtschulen) sowie berufsbildende Schulen, ideal für Familien mit Kindern. Auch wichtige Behörden und öffentliche Einrichtungen sind in Lebenstedt angesiedelt. Ämter, Bürgercenter und andere Services sind bequem erreichbar. Verkehr und Anbindung: Die Anbindung des Stadtteils ist gut: Der nahegelegene Bahnhof Salzgitter‑Lebenstedt ermöglicht mit der Regionalbahn, ca. im 30-Minuten-Takt, eine direkte Verbindung zum Bahnhof Braunschweig Hauptbahnhof. Außerdem liegt am Bahnhof der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), von dem Buslinien das nördliche Stadtgebiet bedienen. Für Autofahrer bestehen gute Anbindungen an das regionale Straßennetz und in Richtung Autobahn.

    Logo Julia Grocholski

    PlanetHome

    Julia Grocholski

    Impressum

    Exposé-ID: 29525049  |  Referenz-ID: 331772


    Ähnliche Immobilien

    • Gepflegtes Zweifamilienhaus im Vechelde-Vallstedt8 Bilder

      Gepflegtes Zweifamilienhaus im Vechelde-Vallstedt

      Vechelde

      165 m²

      7 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus in architektonisch außergewöhnlichem Baustil9 Bilder

      Einfamilienhaus in architektonisch außergewöhnlichem Baustil

      Flöthe / Groß Flöthe

      162 m²

      8 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Söhlde-Bettrum: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil21 Bilder

      Söhlde-Bettrum: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil

      Söhlde

      230 m²

      6 Zimmer

      150.000 €

      Kaufpreis

    • Söhlde-Bettrum: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung21 Bilder

      Söhlde-Bettrum: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

      Söhlde

      281 m²

      11 Zimmer

      125.000 €

      Kaufpreis

    • Doppelhaushälfte mit Garage, Werkstatt und großem Garten11 Bilder

      Doppelhaushälfte mit Garage, Werkstatt und großem Garten

      Wolfenbüttel

      134 m²

      5 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche