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    Online seit: 04.12.2025

    Bezugsfreie, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Berlin-Hohenschönhausen

    13059 Berlin
    259.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Provision: 9.246,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13059 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen guten, laufend instand gehaltenen Gesamtzustand. Die Wohnung wurde ausschließlich von der Eigentümerin selbst bewohnt und war nie vermietet – entsprechend sorgfältig wurde sie gepflegt. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, Familien oder Wohnen mit Homeoffice: Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Stube als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich, Ankleide- oder Kinderzimmer, separate Küche mit Fenster, modernes Bad sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solide, gepflegte und sofort nutzbare Wohnlösung in attraktiver Lage.

    Grundriss

    Grundriss folgt

    Lage

    Makrolage Berlin-Hohenschönhausen im Nordosten der Hauptstadt steht für gewachsene Wohnquartiere, gute Infrastruktur und viel Grün. Der Bezirk bietet eine familienfreundliche Umgebung mit schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken. Dank fortlaufender städtebaulicher Entwicklungen, neuer Angebote im Einzelhandel, Freizeit- und Dienstleistungsbereich gewinnt der Standort zunehmend an Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mikrolage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Nähe. Bus- und Tramverbindungen sorgen für eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr, der S-Bahnhof Hohenschönhausen ist schnell erreichbar. Grünflächen, Spielplätze sowie Naherholungsgebiete wie Obersee und Orankesee liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. S-Bahn: S75, Regionalzüge RB12 / RB24 / RB32 — Fußweg ca. 5 Minuten Tram: M4, M17 — Fußweg ca. 5 Minuten Bus: 154, 256, X54 — Fußweg ca. 5 Minuten

    Logo Patrycja Czajkowska

    PlanetHome

    Patrycja Czajkowska

    Impressum

    Exposé-ID: 29525053  |  Referenz-ID: 720566


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