Zwei Familienhaus

Top Lage, keine zusätzliche Käuferprovision* Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, freistehendes, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt wenn es um die Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche zu wohnen geht! Egal ob als Kapitalanlage , zur Eigennutzung oder Teilvermietung, hier ist alles möglich! Aktuell ist eine Wohnung vermietet. Das Haus steht in einem wunderschönen Wohngebiet, mit Ausblick ins grüne, Kindergarten und Schule sowie Wald und Park zum spazieren und Seele baumeln lassen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Autobahnanbindung und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man innerhalb 5 Minuten mit dem Auto. Zur Zeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt, mit separaten Eingängen. Wer gerne etwas großzügiger wohnen möchte kann es ohne viel Aufwand als Einfamilienhaus nutzen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden. Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Im Garten befindet sich ein Obstbaum und Ziersträucher, somit ist der Individuellen Gestaltung Ihrerseits keine Grenzen gesetzt. Eckdaten: Baujahr: 1952 , Anbau 1970 Neuer Gasbrennwertkessel der Marke Vailant 2025 Überdachung Balkon 2020 Elektrisches Garagentor 2022 Vereinzelt Wasserleitungen erneuert Zwei getrennte Stromzähler 2015 Beide Haustüren 2012 Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, auch weitere Bilder oder ein Besichtigungstermin ist auf Anfrage möglich. Von Makleranfragen bitte ich dringlich abzusehen. Energieausweis liegt vor.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Normale Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.