Gepflegte sonnendurchflutete Wohnung in beliebter Lage!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentums-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² an einer ruhiger Anwohnerstraße. Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses mit 9 Parteien und bietet eine ansprechende Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungs-möglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ansprechender Flur von dem alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer, der Büroraum und das Schlafzimmer bestechen durch große Fensterflächen, welche für viel Tageslicht sorgen. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Sitzmöglichkeit, die zum gemeinsamen Frühstück oder einem schnellen Kaffee einlädt. Ebenso ist der Balkon von der Küche aus zu begehen. Nebenan befindet sich ein großer praktischer Abstellraum für Vorräte oder andere Haushaltsgeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Licht und Frischluft. Ein privates Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und wird durch eine gepflegte Zentralheizung ergänzt, die auch in den kälteren Monaten für behagliche Temperaturen sorgt. Der gesamte Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen und ist leerstehend, so dass man umgehend einziehen kann. Gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße profitieren Sie von entspanntem Wohnen und dennoch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohngegend ist geprägt von angenehm verteilter Bebauung und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Zusammengefasst erwartet Sie hier eine attraktive Wohnung, die durch Annehmlichkeiten überzeugt. Wenn Sie eine gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen, laden wir Sie herzlich zum Kennenlernen dieses Angebots ein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich

- Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Balkonzugang - große Fensterflächen - große Abstellkammer - sonniger Balkon - ruhige Anwohnerstraße - eigenes Kellerabteil

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