Erstbezug: moderne Stadtvilla mit geh. Innenausstattung und EBK in idyllischer Lage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in ein zweistöckiges KfW55-Effizienz-Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein gefließtes Badezimmer sowie ein separates, gefließtes Gäste-WC zu der Immobilie. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Das 2025 erbaute Gebäude ist mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Spitzboden kann ausgebaut werden. Auch ein Garten mit ca. 300 m² steht Ihnen zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.650,00 Euro Kaltmiete, die Nebenkosten werden sich auf ca. 250,00 € belaufen.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - 5 kWh Speichersystem - gefließtes Bad - gefließtes Gäste WC - Luft-Wärmepumpe - Glasfaseranschluss - Anschluss für Wallbox vorbereitet - 2 Stellflächen für PKW - Terrasse 26 m² - Gartenland ca. 300 m²

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.