Möblierte 2ZKB Altbau-Wohnung zentral in Siegen - Heizung, Strom & Internet inklusive

Diese gepflegte, komplett sanierte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort in bester Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt durch eine schöne Ausstattung, sowie dem neuwertigen Zustand. Der Altbau wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert. Zur Zeit wird noch die Außenanlage erneuert. Diese Arbeiten werden aber ebenfalls in nächster Zeit abgeschlossen.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Vollmöbliert/Teilmöbliert (nach Absprache) - Neuwertiger Zustand, Komplettsanierung - Aufwendig restaurierte Holzdielenböden - Alle Geschossdecken wurden mit hochwertigen Naturdämmstoffen schall- und wärmegedämmt - Hochwertige Einbauküche, Sonderanfertigung mit Echtholzarbeitsplatte - Eigene 800 Watt Mini-PV-Anlage (Balkonkraftwerk) zur Senkung der Stromkosten (Montage im Frühjahr/Sommer 2026) - Internet / Highspeed-DSL 50mbit inklusive (bis zu 200mbit möglich) - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Fahrradkeller mit Zugang über separaten Kellereingang - Hauswirtschaftsraum / Wasch- und Trockenraum - Optionaler PKW Stellplatz vor dem Haus (nach Absprache) - Nichtraucher, keine Haustiere WICHTIG - Die Nebenkosten beinhalten bereits die voraussichtlichen Heizkosten, Warmwasser, Stromkosten, Wasserkosten und die Kosten für einen Highspeed-DSL-Anschluss (50mbit). Eine ordentliche und genaue Nebenkostenabrechnung wird natürlich mindestens einmal jährlich oder vorzeitig am Ende der Mietzeit erstellt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.