


Online seit: 04.12.2025
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und harmonischem Wohnambiente in Wörrstadt
55286 WörrstadtAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
| Hausgeld: | 381 € |
| Käufercourtage: | 3,57 |
| Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer ist in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Stadt Wörrstadt liegt mitten in der bekannten Wein- und Kulturlandschaft Rheinhessen, in der Nähe der Städte Alzey, Bad Kreuznach und Mainz am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt gehört zum Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und zählt zurzeit ca. 8.400 Einwohner. An Einkaufsmöglichkeiten bietet Wörrstadt für seine Größe ein sehr gutes Angebot: zahlreiche Ärzte, Apotheken, Banken und eine Sparkasse sowie eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, Gastronomie, ein Fitnessstudio, Tankstellen, ein fußläufig sehr gut erreichbarer Bahnhof (ca. 650 m von der Eigentumswohnung entfernt) sowie drei Gewerbegebiete und ein Autohof. Wörrstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, einen Kinderhort, eine integrierte Gesamtschule und eine Realschule plus mit Fachoberschule. Gymnasien befinden sich in Nieder-Olm sowie in Alzey; diese sind über das sehr gut ausgebaute Bahnnetz bequem zu erreichen. Ebenfalls gibt es eine große Auswahl an kulturellen Vereinen, Sportvereinen und Sportstätten wie z. B. Tennisplätze, einen Fußballplatz, eine Radsporthalle, eine Schießsportanlage sowie ein sehr schönes Freibad. Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss zur A63, über den man die umliegenden mittleren und großen Zentren wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt am Main sehr gut erreichen kann. Die Distanz zu dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Deutschlands, dem Flughafen Frankfurt am Main, beträgt rund 45 km. In wenigen Kilometern Entfernung von der Stadt liegt das Alzeyer Kreuz, der Kreuzpunkt der Bundesautobahnen A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A63 (Kaiserslautern-Mainz). Über die Bahnstrecke Alzey-Mainz erreicht man in 25 Minuten die Stadt Mainz und in 15 Minuten Alzey. Die Züge fahren im 30-Minuten-Takt; im morgendlichen Berufsverkehr fahren einzelne Züge direkt nach Frankfurt. Wörrstadt ist ebenfalls an den Regionalbusverkehr der ORN angebunden.

Steinbach Immobilien Bürogemeinschaft
Frau Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK) Kerstin Steinbach
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 1515 5501606
Exposé-ID: 29525892 | Referenz-ID: 20250309
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