


Online seit: 04.12.2025
Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Braunschweig – Familienfreundlich mit Kinderspielplatz!
Emsstraße 16, 38120 Braunschweig765 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugRollstuhlgerecht
Eckdaten
| Kaltmiete: | 765 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 125 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Kaution: | 2.295 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit 94,09 m² in der 13. Etage (links) eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in Braunschweig. Die familienfreundliche Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie eine unmöblierte Küche. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, geheizt wird komfortabel über eine Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft – ideal für Familien mit Kindern. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr ab Vertragsbeginn. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4986-96-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
• Moderner Vinyl-Bodenbelag • Weiße Wände und Decken • Saniertes Wannen- sowie Duschbad • Balkon • Aufzug • Isolierverglasung • Keller auf der Etage • Fernwärme • Mediaanschluss • Rauchwarnmelder • WG-geeignet
Grundriss

Lage
• Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung • ca. 5 km bis zur Innenstadt Braunschweig • gute Anbindung an die Autobahnen sowie den ÖPNV • vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29526079 | Referenz-ID: 4986-96-M
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