Mannella*Perfekter Stilmix in perfekter Lage* Moderne Jugendstil-Elemente mit viel Licht.

ACHTUNG !!! In der Zeit vom 24. Dezember 2025 bis zum 04. Januar 2026 sind wir telefonisch nicht erreichbar. Besichtigungen finden erst ab dem 06. Januar 2026 wieder statt! Sanierte Altbauwohnung: Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung entstand um 2004 im Rahmen der Kernsanierung und Umstrukturierung des ehemaligen "Franziskushauses". Bereits der imposante Eingangs- und Treppenbereich des Hauses bietet einen Vorgeschmack auf das, was diese Wohnung zu bieten hat. Hochwertige Materialien sowie eine harmonische Kombination von Traditionellem und Modernem verleihen dieser Immobilie das "gewisse Etwas". Mit dem teilweise gläsernen Aufzug - mit Blick auf den Ort - gelangen Sie zur ca. 104m² großen, im 1. Obergeschoss gelegenen Wohnung. Das großzügig bemessene Wohn-Esszimmer ist mit nahezu bodentiefen Fensterflächen ausgestattet. Die altbautypische, überdurchschnittliche Raumhöhe lässt den riesigen Raum fast majestätisch wirken. Von hier erhalten Sie Zugang zum nach Süden hin ausgerichteten Balkon, der mit Holzdielen ausgelegt ist. Ein schöner Ort um den Feierabend zu genießen, dabei können Sie den Sonnenuntergang beobachten und Ihren Blick in die herrliche Natur schweifen lassen. Darüber hinaus bietet der Raum reichlich Platz für eine große, offene Wohnküche. Über einen geräumigen Flur haben Sie Zugang zu zwei stilvollen Badezimmern mit nahezu bodentiefen Fenstern. Das Gäste-Bad ist modern in schwarz-weiß gehalten und mit einer eleganten Glasdusche ausgestattet. Der Waschtisch ist raffiniert in das Badezimmerkonzept integriert und bietet Stauraum für Ihre komplette Kosmetik. Ein langer Flur führt Sie in den Schlaftrakt. Hier befinden sich zwei mit hochwertigem Laminat ausgelegte helle Räume, die als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das zweite, größere Bad. Dieses ist im mediterranen Stil gehalten und zusätzlich mit einer eleganten Wanne ausgestattet. Auch hier ist ein geschmackvoller Waschtisch mit Schrankelement bereits integriert.