Attraktive vermietete Wohnung in Berlin mit Stellplatz

Willkommen in Berlin-Weißensee, einer der grünsten und charmantesten Stadtteile der Hauptstadt. In diesem attraktiven Umfeld erwartet Sie eine charmante 1-Zimmer-Wohnung, die Wohnkomfort mit Investmentpotenzial verbindet. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Zugang zur Loggia entsteht ein zusätzlicher Raum, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet praktischen Komfort für den Alltag. Das Wannenbad ergänzt die Ausstattung und schafft einen Ort für erholsame Momente. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der ebenso wie die Wohnung vermietet ist. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert nachhaltig zu steigern. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Der idyllische Weißensee sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. Das 1995 erbaute Objekt wird über Fernwärme versorgt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.713,64 €. Damit bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial verbinden möchten – und zugleich ein Zuhause mit Charme und Wohlfühlatmosphäre.

- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Einbauküche vorhanden - Wannenbad für entspannte Momente - Loggia mit Blick ins Grüne - Tiefgaragenstellplatz inklusive - gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.