Helle Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz

In Stuttgart-Möhringen wird diese helle Maisonette-Wohnung mit rund 53 m² vermietet. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und angenehm geschnittene Wohnung in einem ruhigen Wohnumfeld suchen. Beim Betreten gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Durch die Balkontür fällt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Von hier aus führt der direkte Zugang auf den Balkon mit Südwestausrichtung. Das verleiht dem Wohnbereich auch zu später Stunde eine angenehme Atmosphäre. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Badezimmer mit Tageslicht. Die Einbauküche bietet eine solide Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Über die innenliegende Treppe erreicht man die obere Ebene, die sich gut als kombiniertes Schlaf- und Arbeitszimmer eignet. Durch die offene Gestaltung wirkt der Bereich angenehm luftig und bietet ausreichend Raum, um Wohnen und Home-Office miteinander zu verbinden. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schlafsofa, ein Tisch mit zwei Stühlen sowie ein höhenverstellbarer Schreibtisch. Die Möbel wurden nur selten genutzt und befinden sich entsprechend in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich steht eine kaum genutzte Waschmaschine zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Möblierung in Absprache angepasst werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Alltag durch entspanntes Parken. Die Lage bietet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Haltestelle an der Sigmaringer Straße ist in wenigen Metern erreichbar und ermöglicht direkte Verbindungen in Richtung Vaihingen, Degerloch und Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte befinden sich in der Nähe. Auch der Möhringer Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar. Das Wohnumfeld ist ruhig und

- Einbauküche - Bett - Höhenverstellbarer Schreibtisch - Schlafsofa - Tisch - Stühle - Schrank - Waschmaschine - TG-Stellplatz für 80€

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 130.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.