


Online seit: 05.12.2025
Ihr individuelles Traumhaus - Mehrfamilienhaus nach Maß
91056 Erlangen695.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
Beschreibung
Erleben Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen realisiert wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von 5000 m² und einer Gesamtwohnfläche von 262,37 m² bietet dieses exklusive Objekt viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Mit insgesamt 8 Zimmern, zu denen 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zählen, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder als lukratives Investitionsobjekt. Die zwei Etagen ermöglichen eine durchdachte Raumgestaltung, die den Wohnkomfort erheblich steigert. Die moderne Bauweise und die erstklassige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, und die Entscheidung für eine Wärmepumpe als Heizsystem ist sowohl umweltbewusst als auch kostensparend. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine herausragende Energieeffizienz, die Ihre finanziellen Ausgaben reduziert!
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch folgende Merkmale:
- Hochwertige Energieeffizienzwand für erstklassige Dämmung
- Stilvolle Echtholztreppe, die zusätzlichen Komfort bietet
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme
- Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein optimales Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten besten Schallschutz
- Hohe Deckenhöhe von 2,75 m, inklusive vergrößerter Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen und individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit ausgewählten Markenprodukten
Grundriss

Lage
Dieses Mehrfamilienhaus ist in der malerischen Stadt Erlangen gelegen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Erlangen ein vielseitiges Freizeitangebot, das von schönen Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu bedeutenden Städten wie Nürnberg machen diesen Standort besonders ansprechend.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Wir garantieren:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- einschließlich erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29528285 | Referenz-ID: 3347-325-kw49-60509
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