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    Online seit: 17.12.2025

    Schöne und helle 2 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage

    33102 Paderborn
    570 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheKellerBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumWasch- / KlimatisiertFahrradraumAbstellraumDachboden

    Eckdaten

    Kaltmiete: 570 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 1.710 €

    Standort

    33102 Paderborn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, Nähe zum Zentrum von Paderborn und ist mit dem offenen Wohn- und Küchenraum praktisch geschnitten. Eine hochwertige Einbauküche nach Maß ist bereits eingebaut und ist im Mietpreis enthalten. Das errichtete Haus verfügt über dazugehörige Garage. Bedingt durch ihren Schnitt, ist die Wohnung für 1-2 Personen geeignet. Die Wohnung wird möbliert vermietet und verfügt über nachfolgende Ausstattung: Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollladen, Klimaanlage, Fußbodenheizung, eigener Kellerraum, ca. 5m² groß, gemeinschaftlicher Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Südbalkon ca. 6m² groß, helle Bodenfliesen im gesamten Wohnraum, offener Wohnbereich (Küche, Wohnzimmer), Einbauschrank inklusive Garderobe im Eingangsbereich, separates Schlafzimmer. Einbauküche nach Maß mit folgender Ausstattung: Herd inklusive Backofen (Backblech, Gitter), Spülmaschine, Kühlschrank. Töpfe & Pfannen, Geschirr, Besteck..Schlafzimmer mit folgender Ausstattung: Bett inklusive Lattenrost sowie Matratze, Matratzenschonbezug,Einbau-Kleiderschrank. Balkon mit Tisch und Stühlen. Als ernsthafter Interessent haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung schnell und einfach zu erhalten. Hierfür müssen Sie lediglich vorbereiten: - Anschreiben per E-Mail mit Angaben zu Ihrer Person (Familienstand, Beschäftigungsverhältnis, Einkommen/finanzielle Situation) - Angabe ob weitere Person mit einziehen soll - Angabe zu Haustieren sowie Musikinstrumenten - Aktuelle Schufa-Auskunft - Kopie Personalausweis - Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise Bei Interesse senden Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und den oben genannten Nachweisen an irina.nehm@gmx.de oder btronic@gmx.net …Sie erhalten von mir zeitnah eine Antwort auf Ihre Nachricht.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn mit top Wohnqualität. Die zahlreichen Geschäfts-und Ärztehäuser befinden sich in der Nähe zur Wohnung. Eine ebenfalls große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten zu erreichen (REWE, LIDL, KAUFLAND). Sie haben die Möglichkeit innerhalb von 2 Minuten zu Fuß frische Brötchen beim Bäcker zu holen. Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Padersee. Darüber hinaus bietet Paderborn zahlreiche und sehenswerte Lauf- und Wanderwege. Außerdem bietet ein gut ausgebautes Wegenetz interessierten Radfahrern ein optimales Umfeld und erstklassige Voraussetzungen. Sie werden die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Lage nicht mehr missen wollen. Infrastruktur (im Umkreis von 2 KM): Apotheke, Lebensmittel-Einzelhandel, Allgemeinmediziner, Krankenhäuser, Kindergarten, Gymnasium, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Tennisplatz, Minigolfanlage, Fußballplatz sowie der beliebte Ahorn-Sportpark. Paderborn verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Die A33 ist von dieser Wohnung problemlos erreichbar. Der Flughafen Paderborn ist in 15 Minuten entfernt, der Paderborner Hauptbahnhof und die Paderborner Innenstadt sind 5 Minuten entfernt.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Utz Nehm

    Exposé-ID: 29530116


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