einmalige Gelegenheit NEUBAU 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon, Parkett, 2 Bäder

GRÜN. GRÜNER. AM GRÜNSTEN. STADTNAH UND AN LEIPZIG GRÜNER LUNGE WOHNEN Leutzsch gilt mit seinem hohen Anteil an Parks, Kleingärten und der Nähe zum "Leutzscher Holz" als eines der attraktivsten Stadtteile und als bevorzugte Wohngegend Leipzigs. Prächtige Villen, große gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser und raue Industriebauten prägen das Viertel. Durch die revitalisierte Georg-Schwarz-Straße gewinnt es bei den jüngeren Generationen immer mehr an Beliebtheit, verlagert sogar die Kunst- und Kulturszene sowie zieht hippe Cafés und kleine Läden an. Wenn es Sie oft in die Natur zieht, dann sind Sie in Leutzsch goldrichtig. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Park "Am Wasserschloss" mit kleinen Ruhepolen, Sitzgelegenheiten und einem Spielareal für Groß und Klein. Darüber hinaus erstreckt sich über den Stadtteil das riesige Auenwaldgebiet, welches ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel darstellt. Das "Leutzscher Holz", wie es hier genannt wird, ist gleichzeitig Ausgangspunkt für Fahrrad- und Wandertouren zum Auensee oder in Richtung Süden zum Leipziger Neuseenland. Als Hobbygärtner können Sie sich in den zahlreichen Kleingartenanlagen kreativ entfalten, welche sich in nahezu jeder Ecke von Leutzsch befinden. Kennzeichnend ist außerdem das herrschaftliche Villenviertel, worunter einige Häuser im Jugendstil mit parkähnlichen Grundstücken hervorstechen. Ein Spaziergang durch die Straßen lohnt sich! Zudem ist der Alfred-Kunze-Sportpark nicht weit gelegen, welcher "FC Sachsen Leipzig"-Fanherzen höherschlagen lässt. Neben Ruhe und Gelassenheit versprüht Leutzsch seit noch nicht allzu langer Zeit künstlerischen Spirit, den Sie vor allem rund um die Georg- Schwarz-Straße vernehmen können. Die einst verwahrloste Straße wurde 2010 mit einem Straßenfest wiederbelebt, sodass sich ähnlich wie auf der Karl-Heine-Straße in Plagwitz hübsche Szene-Cafés, Restaurants, Galerien und kleine Läden angesiedelt haben. Ebenso lohnenswert ist ein Brunch oder Abendessen im Grünen, bei