City-Wohnung nahe HBf, 48qm, 2 Zi + gr. (Wohn-) Küche, Duschbad, ab 01.02.2026

Da man zur Zeit hier leider keine Fotos hochladen kann sende ich Ihnen diese gerne per mail zu, solange ich sie hier nicht ergänzen kann. Bitte teilen sie mir dazu eine mailadresse mit. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch sehr zentraler Lage und ist ab dem 01.02.2026 wieder neu zu vermieten. Sie besteht aus - einem Wohnzimmer - einer großen Küche (Wohnküche, keine Kochküche) - einer Diele - einem Schlafzimmer - einem Badezimmer mit Dusche (innenliegend). Gesamt-Größe: 48,92 qm

Die Wohnung ist nicht möbliert, auch nicht teilmöbliert mit Küchenmöbeln, wie man auf den Bildern erkennen kann. Ein Balkon ist nicht vorhanden. In den angegebenen Betriebskosten sind alle Nebenkosten incl. Treppenhausreinigung und Schneedienst enthalten, von Ihrem eigenen Stromverbrauch, Telefon, Internet abgesehen. Für diese sind die Mieter selbst zuständig. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Isolierfenster - zentrale Flurreinigung (in den Nebenkosten enthalten) - zentraler Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten) - eigener Waschmaschinenplatz und Gemeinschaftstrockner in der Waschküche

Keine Vermietung an eine WG, keine WG-Neugründung, kein Einverständnis zur Untervermietung. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Die Kaution beträgt 3 Grundmieten und ist spätestens zur Schlüsselübergabe fällig. Haustiere nach Absprache. Es werden von dem/der neuen MieterIN eine Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinung bzw. Einkommensnachweise oder sonstige geeignete Nachweise erbeten, die die Sicherheit der Mietzahlung bestätigen können.