3-Zimmer-Eigentumswohnung in TOP-Lage im Hochschulstadtteil von Lübeck, absehbar freiwerdend

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Hochschulstadtteil Lübeck - stilvoll, effizient, begehrt In einem gepflegten Wohnensemble Baujahr 2012 präsentiert sich diese elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf einem 2.085 m² großen Grundstück entstanden zwei Häuser mit insgesamt 12 Einheiten, die eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnung umfasst ca. 90 m² und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Der ansprechende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung und Energieeffizienz überzeugt: Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelsteuerung, Fliesen in der gesamten Wohnung, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, Kaffeevollautomat, Induktionsherd und Granit-Arbeitsplatte, ein Kaminofen im Wohnzimmer sowie ein separater Abstellraum im Treppenhaus. Die auf dem Dach installierte PV-Anlage trägt zu einem niedrigen Endenergiebedarf des Gebäudes bei. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, ein Fahrradschuppen sowie ein fest zugewiesener Stellplatz runden das Angebot ab. Hinweis: Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird jedoch voraussichtlich zeitnah frei. Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erstellt! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.