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    Online seit: 09.12.2025

    Wohnen in der Klever Oberstadt

    Materborner Allee 52, 47533 Kleve
    1.150 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Warmmiete: 1.300 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.300 €

    Standort

    Materborner Allee 52, 47533 Kleve
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine zentral gelegene Maisonette-Wohnung in der Klever Oberstadt wartet auf einen neuen Mieter. In einem 4 Parteienhaus wird im 1. Ober- und Dachgeschoss diese drei Zimmerwohnung frei. Auf der 1. Etage befinden sich das 1. Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von diesem Raum aus erreichen Sie auch die Küche, die im hellen Design gehalten ist mit angrenzendem Abstellraum. Hier finden Sie auch den Zugang zum Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt auf die 2. Etage. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmer. Die Wohnung ist ausgelegt mit einem hellen Laminatboden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie ein Fahrradkeller. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie ins Freie. Ein ganz wichtiger Aspekt ist heutzutage die Unterstellung Ihres PKWs. Hier haben Sie das Glück, eine eigene Garage zu haben, was im Winter besonders angenehm ist.

    Ausstattung

    Gasheizung Kunststofffenster mit Iso-Verglasung Einbauküche Laminatboten zwei Badezimmer Balkon Abstellraum eigener Kellerraum Gemeinschaftskellerräume eigene Garage

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der beliebten Klever Oberstadt, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Alle Dinge des täglichen Lebens sind hier in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch der Naherholungswert kommt nicht zu kurz. Der Reichswald ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Hier können Sie wandern, joggen oder radfahren. Die Grenznähe zu den Niederlanden ist ein weiterer Pluspunkt, aber auch die Autobahnanschlüsse A3 und A57 hat man in 15 Fahrminuten erreicht.

    Dokumente

    3149 Grundrisse.pdf
    Logo Herr Julian Holtzhausen

    VOBA Immobilien-Center GmbH

    Herr Julian Holtzhausen

    Impressum

    Exposé-ID: 29532308  |  Referenz-ID: 3149


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