Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München-Freimann nahe Kieferngarten (U6)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre ca. 2000 im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (E+2) erstellt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Hell und großzügig präsentiert sich die Wohnung und steht mit ihrem praktischen Grundriss sofort zum Bezug bereit. Eine geschmackvolle und gepflegte Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten. Diese ist zum angrenzenden Raum offen, so dass ein Esszimmer entstand. Sollte das dritte Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer benötigt werden, müsste diese Wand wieder hergestellt werden.  Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der die Helligkeit des Raumes nochmals unterstreicht. Von hier gelangt man auf den Balkon, der idealerweise in Richtung Süden orientiert ist und einen schönen Blick in die begrünte Wohnanlage und die gegenüberliegenden Häuser bietet. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und einer Bordüre zeitlos ausgestattet und sehr gepflegt. Es verfügt idealerweise über ein Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenstellplatz. Das an das Wohnzimmer angrenzende großzügige Zimmer (ca. 17m²), welches als Schlafzimmer genutzt wurde und ebenfalls Zugang zum Süd-Balkon hat, ist über den separaten Flur erreichbar, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auch in ein weiteres, kleineres Bad mit Toilette und Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit Rolläden, teils elektrisch betrieben, ausgestattet. Eine Sonnenmarkise ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss der Wohnanlage und ein TG-Einzelstellplatz. Für eventuelle Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.