


Online seit: 10.12.2025
Smartes Wohnen mit klarer Linie
63486 Bruchköbel577.479 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 577.479 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf rund 125 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus Struktur, Komfort und lichtdurchflutetem Wohngefühl. Die verlängerte Traufseite schafft wertvollen zusätzlichen Raum, der den Alltag spürbar erleichtert und ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Im Erdgeschoss sorgt die geschickt platzierte Treppe für eine optimale Raumausnutzung. So bleibt genügend Platz für ein separates Gäste WC und einen einladenden Eingangsbereich, der schon beim Betreten eine freundliche Atmosphäre vermittelt.
Auf beiden Ebenen zeigt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design, Funktionalität und natürliche Helligkeit verbindet. Eine ideale Lösung für Familien, die Wert auf clevere Raumgestaltung und ein stilvolles Zuhause legen.
Ausstattung
Modernes Wohnniveau, das Ihre Erwartungen übertrifft. Bereits im Grundpreis profitieren Ihre Interessenten von einer Ausstattung, die klare Qualitätsstandards setzt:
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung bereits inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium Rollläden
- Erhöhter Raumkomfort durch 2,75 m Deckenhöhe und großzügige Fensterformate
- Energieeffizienz nach KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 Plus
- Vorbereitet für eine Photovoltaikanlage
- Echtholztreppe aus deutscher Markenproduktion
- TÜV geprüftes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie
Geliefert wird das Haus als Ausbauhaus inklusive zwei attraktiver Materialpakete. Auf Wunsch organisieren wir auch eine schlüsselfertige Übergabe und stellen Ihnen dafür ein maßgeschneidertes Angebot bereit.
Die enthaltenen Materialpakete:
- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial
- Paket 2: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Grundriss

Lage
- Individuelle Abstimmung auf Ihr vorhandenes oder geplantes Grundstück - Grundstücksdaten im persönlichen Gespräch - Unterstützung bei der Grundstückssuche oder Umsetzung auf Ihrem eigenen Grundstück - Das Haus ist auf einem reellen bzw. vorhandenen Grundstück projektiert
Sonstiges
Ihre Mehrwerte:
- Jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau
- Deutsche Markenqualität
- Energieoptimierte Bauweise
- Hochwertige Materialien
- Individuelle Planung des Hauses
- Kurze Bauzeiten und klare Abläufe
- Persönliche, verlässliche Beratung
- Transparente Festpreisgarantie
Exposé-ID: 29534488 | Referenz-ID: 3484-13-kw50-61151
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