Symbiose aus Historie und Moderne: Ein architektonisches Unikat im ehemaligen Weinkeller

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Residenz ist Teil der RE/MAX Collection, weil sie genau das verkörpert, was anspruchsvolle Käufer suchen: Unverwechselbarkeit. Eingebettet in die massiven Gewölbe eines historischen Weinkellers, erleben Sie hier eine Wohnkultur der besonderen Art. Original erhaltene Rundbögen aus Naturstein bilden das fundamentale Gerüst dieses Zuhauses und strahlen eine Ruhe und Beständigkeit aus, die in modernen Neubauten oft vergeblich gesucht wird. Durch die meisterhafte Revitalisierung trifft diese historische Substanz auf ein kompromisslos modernes Wohnkonzept. Die Highlights: Atmosphäre: Ein offenes Raumgefühl, das durch ein durchdachtes Lichtkonzept inszeniert wird – kühl und erfrischend im Sommer, behaglich und geborgen im Winter. Charakter: Rustikaler Charme verschmilzt mit zeitloser Eleganz zu einem inspirierenden Rückzugsort für Ästheten. Perspektive: Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet. Der Mieter plant, dieses Wohngefühl noch bis Oktober 2026 zu genießen. Dies bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich dieses Unikat frühzeitig zu sichern und von einer planbaren Rendite zu profitieren, bevor Sie es selbst beziehen oder neu am Markt positionieren. Diese Wohnung ist keine von vielen. Sie ist eine von wenigen. Lassen Sie uns bei einer Besichtigung über Werte sprechen, die bleiben.

Zustand & Qualität: Umfassend saniert (zuletzt 2024) Gehobene Ausstattungsqualität für anspruchsvolles Wohnen Historisches Ambiente in ehemaligem Weinkellergewölbe (aus vorherigem Kontext) Wohnkomfort & Interieur: Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche Zusätzliches Gäste-WC Pflegeleichter Bodenbelag-Mix aus Fliesen und Laminat Außenbereich & Parken: Garten zur Nutzung – ideal für entspannte Stunden im Freien 2 eigene Außenstellplätze Nutzungsoptionen: Auch ideal als exklusive Ferienwohnung geeignet

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