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    Online seit: 11.12.2025

    2-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Fuhlsbüttel mit idealer Anbindung (Whg. 16.)

    22335 Hamburg
    1.296 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.296 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 162 €
    Kaution: 3.888 €

    Standort

    22335 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung mit Blick ins Grüne liegt in einem modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Durchdachte Grundrisse und große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Die Dachterrasse und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

    Ausstattung

    Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - ca. 46,28m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Dachterrasse - Kellerraum ca. 5m² - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Stilvolles Badezimmer mit Dusche - Aufzug im Haus - Fahrradstellplatz

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme - Haustiere nach Vereinbarung - Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart - Indexmiete - Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich - Energieausweis ist in Erstellung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Dunja Deutgen

    ohne-makler

    Dunja Deutgen

    Impressum

    Exposé-ID: 29536145  |  Referenz-ID: 413540


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