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    Online seit: 11.12.2025

    Erstbezug nach Renovierung in perfekt geschnittene 3ZKB

    Fritz-Matschke-Str. 12, 09113 Chemnitz
    485 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 485 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 165 €
    Kaution: 1.455 €

    Standort

    Fritz-Matschke-Str. 12, 09113 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch kernsanierte 69 m² 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert und bester Lage in einem der schönsten und vielfältigsten Stadtteile von Chemnitz – Schloßchemnitz. 🏡 Highlights der Wohnung: Komplett hochwertige Kernsanierung – modern, elegant und bezugsbereit Durchdachter Grundriss mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern Stilvolle Ausstattung mit zeitgemäßen Oberflächen und modernen Details Wohlfühlbadezimmer und offene Wohnküche – perfekt für Paare, Singles oder Familien. Attraktive Wohnfläche auf 69 m² – ideal nutzbar und clever aufgeteilt Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Einbauküche

    Lage

    📍 Lagevorteile, die begeistern: 📌 Zentrale Lage mit historischem Flair Schloßchemnitz gehört zu den ältesten und reizvollsten Stadtteilen Chemnitz’ und besticht durch eine lebendige Mischung aus Geschichte, Natur und urbanem Leben – perfekt für alle, die Wohnen mit Atmosphäre schätzen. 🌳 Erholung und Freizeit direkt vor der Tür Nur wenige Schritte entfernt liegt der Schlossteich mit seinen weiten Spazierwegen, grünen Liegewiesen, Spielplätzen und gemütlichen Plätzen zum Verweilen – ein wunderschöner Ort für Joggingrunden, Spaziergänge oder Picknicks. 🏰 Kultur & Geschichte hautnah In der Nachbarschaft findest du die beeindruckende Schloßkirche, das Schloßbergmuseum und das historische Schlossviertel – Orte, die Geschichte lebendig machen und zum Entdecken einladen. 🌲 Natur und Freizeitangebote vor Ort Nur einen Steinwurf entfernt reicht der beliebte Küchwaldpark mit Parkeisenbahn, Kosmonautenzentrum, Kletterwald und Eissporthalle – ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. 🍽️ Gastronomie und Alltagserleichterung Rund um den Schlossteich und im Quartier gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und Treffpunkte – perfekt für das After-Work-Treffen, Sonntagskaffee oder den Feierabendspaziergang mit Stop im Lieblingslokal. 🚍 Exzellente Anbindung Schloßchemnitz ist bestens angebunden – Buslinien im Quartier verbinden dich schnell mit dem Chemnitzer Zentrum, dem Hauptbahnhof sowie allen städtischen Zielen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Felix Steffen

    Exposé-ID: 29536458  |  Referenz-ID: 413578


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