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    Online seit: 12.12.2025

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Kriftel!

    65830 Kriftel
    199.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Hausgeld: 609 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% Mwst
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65830 Kriftel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In bester Lage von Kriftel befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1960. Zu der Hausgemeinschaft gehören 3 Häuser mit 4 Wohnungen und 2 Häuser mit 6 Wohnungen. Diese Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche befindet sich in einem Haus mit 4 Wohnungen im Erdgeschoss. Das in Massivbauweise erbaute 2-geschossige Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung besteht aus 2 Kinderzimmern, dem Wohnzimmer mit Balkon, dem Elternschlafzimmer, einer Einbauküche, Diele, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX Makler. Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-sb.de

    Ausstattung

    - großer Keller - Balkon

    Lage

    Die Gemeinde Kriftel liegt im Main-Taunus-Kreis, in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Hofheim am Taunus. Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten der Region Frankfurt Rhein-Main. Autobahnanschlüsse an die A 66, Wiesbaden - Frankfurt, mit Anbindungen an die Nord-Süd-Fernstraßen A 3 und A 5 sind nur knapp 2 km entfernt. Die Frankfurter Innenstadt ist nach 18 km und der Flughafen Frankfurt/ Main nach 10 km zu erreichen. S-Bahnanschluss S2 nach Frankfurt und Niedernhausen. Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage, unweit von der Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, dem große Freizeitpark mit Spielplätzen, Minigolf, Ruhe/Liegewiesen und dem schönen Parkbad (Freibad).

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 126.42 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist D. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 03.05.2028 Endenergiebedarf: 126,42 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: D wesentlicher Energieträger: Erdgas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-sb.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
    Logo Herr Frank Friedrich

    RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH

    Herr Frank Friedrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29538048  |  Referenz-ID: 1140-1457


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