Varel: Ruhig und Zentral: 2-Zimmer-DG-ETW

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und den besonderen Charme der Dachlage. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, ohne die Nutzbarkeit einzuschränken. Dank des durchdachten Grundrisses wirkt die Wohnung offen und einladend und eignet sich sowohl für Singles oder Paare als auch als attraktive Kapitalanlage. Fazit: Eine charmante Dachgeschosswohnung mit solider Substanz, großzügigem Raumgefühl und klassischem Baujahr-Charakter.

- Parkett im Wohnzimmer - sep. Kellerraum - eigene Gasheizung - langfristig solide vermietet - Wannenbad - Balkon

Langfristig vermietet an eine ältere Dame. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 4.032,00 und ist steigerungsfähig. Die anfängliche Bruttorendite beträgt 3 %.