Gebaut für Momente, die bleiben – ein Familienhaus mit Luxus, Seele und Stil in Heidesee

EINZIGARTIG WOHNEN IN WALD- UND SEEUMGEBUNG – DEIN ZUHAUSE MIT ANMUT UND GEBORGENHEIT IN RUHIGER LAGE Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Statement aus Stil, Ruhe und moderner Wohnqualität. In einer erhabenen Lage auf dem Kolberg, umgeben von Wald und Seen, erwartet dich eine hochwertige Stadtvilla für ein bis zwei Familien. Das Innere überzeugt mit außergewöhnlichem Design, smart durchdachter Technik und einem großen Garten, der auf verschiedenen Ebenen überzeugt – inklusive Pool, Sonnenterrasse und weiterer Fläche zur freien Entfaltung. Die Nähe zum Wald und die ruhige Nachbarschaft machen den Ort zum perfekten Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Überzeuge dich selbst: + Lebe deinen persönlichen WOW-Moment: Die elegante Auffahrt mit zentralem Springbrunnen und imposanter Treppe machen jedes Heimkommen zu etwas Besonderem. Und auch der Garten mit Naturstein-Elementen und symmetrischer Formensprache schafft eine Bühne für entspannte Familiennachmittage und stilvolle Abende mit Freunden. + Hier trifft moderner Luxus auf echte Geborgenheit: Wohnbereich und Schlafzimmer laden dich mit weichem Licht, einem offenen Schnitt, hochwertiger Ausstattung und dem Blick ins Grüne dazu ein, loszulassen. + Design, das begeistert: Ob maßgefertigte Küche in dunkler Mattoptik, venezianischer Putz, Designböden oder Sternenhimmel-Decke im Essbereich: Details, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern dein Zuhause in ein magisch schönes Ambiente verwandeln. + Gönne dir regelmäßige Privat-Spa-Tage: Whirlpool und Fitnessstudio Innen, beheizter Pool mit Massagespots und Gegenstromanlage Außen, entspannte Waldspaziergänge direkt vor deiner Tür auf dem Kolberg. Oder darf es auch eine Runde Wassersport auf dem Wolziger See sein? + Freiräume für Ideen und Entwicklung: der ausgebaute Dachboden mit Designboden, offener Balkenstruktur und Oberlichtern ist ein kreativer Freiraum – ideal für Atelier, Homeoffice oder Yogalounge. + Komfort, der mitdenkt

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + Baujahr 2022, modernes Design und neueste Technik + Großzügige Wohnfläche von 308 m² auf einem Grundstück von 1.485 m² + Sechs Zimmer, vier Bäder plus Wohnkeller mit separatem Eingang und eigenem Badezimmer + hochwertige Materialien und weitere luxuriöse Ausstattung in Pool, Küche, Bäder, und mehr + Smart & sicher: Smarthome-System & Alarmanlage + Energieeffizienzklasse A für niedrige Energiekosten + Fußbodenheizung im gesamten Haus für optimalen Komfort + Auf Wunsch/ in Absprache können alle Möbel übernommen werden ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien